關(guān)于納稅人轉讓土地使用權或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)同時(shí)一并銷(xiāo)售附著(zhù)于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的公告

國家稅務(wù)總局公告2011年第47號

現就納稅人轉讓土地使用權或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)一并銷(xiāo)售附著(zhù)于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題公告如下：

　　納稅人轉讓土地使用權或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)一并銷(xiāo)售的附著(zhù)于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)中，凡屬于增值稅應稅貨物的，應按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅[2009]9號）第二條有關(guān)規定，計算繳納增值稅；凡屬于不動(dòng)產(chǎn)的，應按照《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目計算繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　納稅人應分別核算增值稅應稅貨物和不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額，未分別核算或核算不清的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定其增值稅應稅貨物的銷(xiāo)售額和不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額。

　　本公告自2011年9月1日起施行?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于煤炭企業(yè)轉讓井口征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復》（國稅函[1997]556號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于煤礦轉讓征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復》（國稅函[2007]1018號）中“對單位和個(gè)人在轉讓煤礦土地使用權和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)一并轉讓附著(zhù)于土地或不動(dòng)產(chǎn)上的機電設備，一并按‘銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)’征收營(yíng)業(yè)稅”的規定同時(shí)廢止。本公告施行前已處理的事項不再作調整，未處理事項依據本公告處理。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局

　　 二○一一年八月十七日